- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 431,000,000원
- 최저매각가
- 431,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 40.81㎡
- 건물면적
- 65.79㎡
개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 " 소래초등학교 " 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 동유형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 201호외 7개호로서 외벽 : 치장석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
공히 공동주택(단지형 다세대주택)임.
급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기 및 난방설비 등을 갖추었음.
장방형 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
--
- 임대관계는 미상. - 기호7.8은 복층(다락소재)임(후첨 호별배치도및내부구조도 참고).
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 65.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 43,100만원 |
| 최저매각가 | 43,100만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 431,000,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월27일14시11분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 201호 | 0 |
| 경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 202호 | 0 |
| 경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 301호 | 0 |
| 경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 302호 | 0 |
| 경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 401호 | 0 |
| 경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 402호 | 0 |
| 경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 501호 | 0 |
| 경기도 시흥시 신천동 314-27 이레힐즈 502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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