- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 82,000,000원
- 최저매각가
- 57,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 5.49㎡
- 건물면적
- 30.66㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역(수인분당선)" 북측 인근 에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설, 공장, 공원 등으로 형성된 지역임.
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상20층 건물 내 6층 647호로서, (사용승인일: 2013.12.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
인접지와 등고평탄한 가로장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.
북측, 서측, 남측으로 소로의 지선도로(남동서로236번길, 남동대로239번길)에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019- 08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2025-11-12)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 30.66㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,200만원 |
| 최저매각가 | 5,740만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 82,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 57,400,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월19일15시25분 ~ 2026년03월20일11시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 논현동 448 논현2차푸르지오시티 6층647호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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