유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 99,357,000원
- 최저매각가
- 69,550,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 1,016.4㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 영광군 염산면 봉남리 소재 설도마을 내에 위치하며, 부근은 농촌마을과 주변의 농경지 등으로 형성됨.
본건 및 본건 근처까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
기호(1):사다리형의 평지로 나지이며, 일부 인접지건물이 소재하고 있음. 기호(2): 사다리형의 평지로 다른 필지와 함께 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 걸쳐 소재하고 있음. 기호(3): 장방형의 평지로 나지임. 기호(4): 부정형의 대체로 평지로 전 및 일부 인접지건물이 소재하고 있음. 기호(5): 사다리형의 평지로 다른 필지와 함께 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재하고 있음. 기호(6): 장방형의 평지로 전 및 일부에 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 걸쳐 소재하고 있음. 기호(7): 사다리형으로 대부분 지상에 인접지건물이 소재하고 있음.
기호(1),(2),(4),(5): 2차선 상당의 포장도로에 접함. 기호(3),(6),(7): 지적도상 맹지로 다른 필지를 통해 출입함.
기호(1),(7) :계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2)~(6) :계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(1),(4),(7): 인접지상 건물이 본건에 걸쳐 소재하고 있음. 기호(2),(5),(6): 제시외건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하여 평가하였음. 기호(5),(6): 제시외수목이 소재하여 평가하였음.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,016.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,936만원 |
| 최저매각가 | 6,955만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 영광군 묘량면 | 2026타경30444 | 70,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 09:55 | 매각기일 | 99,357,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 09:55 | 매각기일 | 69,550,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월03일10시50분 ~ 2025년07월10일13시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 1992.12.04. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2012.05.08. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인3 | - | - | 1983.04.19/1968.10.20(최초전입) | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-2 | 0 |
| 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-3 | 0 |
| 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-4 | 0 |
| 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-7 | 3 |
| 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-46 | 0 |
| 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-47 | 0 |
| 전라남도 영광군 염산면 봉남리 735-52 | 0 |
매각물건명세서 요약
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