전라남도 나주시 문평면 동원리 317-1 외 2건

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광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경3650 부동산임의경매 1 2026. 8. 31. 박종서 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2018.09.18.근저당 배당요구종기 2026. 7. 13. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 알수없음 현황조사 2018.08.16. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경3650 [물건 1] 1. 전남광주통합특별시 나주시 문평면 동원리 317-1 창고용지 659㎡ 제시외 1-1 사무실 판넬조 단층 24㎡ 1-2 실외기 20HP*반폐 - 2㎡ 1-3 유닛쿨러 BKE-30HP - 2㎡ 1-4 콘트롤판넬 메인 - 2㎡ 1-5 실외기 15HP*반폐 - 2㎡ 1-6 유닛쿨러 BKE-20HP - 2㎡ 1-7 콘트롤판넬 메인 - 2㎡ 1-8 슬라이딩 도어 2400*2600H - 4㎡ 1-9 환기도어 400*400/강제배기 - 4㎡ 1-10 에어커튼 1200L*2 - 4㎡ 2. 전남광주통합특별시 나주시 문평면 동원리 317-1 제1동 위 지상 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 창고시설 199.76㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 3. 전남광주통합특별시 나주시 문평면 동원리 317-1 제2동 위 지상 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 창고시설 178.02㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 --------------------------------------------------- 감정평가액 397,416,840 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 397,416,840 39,741,700 2회 2026.11.17 278,192,000 27,819,200 3회 2026.12.29 222,554,000 22,255,400 4회 2027.02.10 178,044,000 17,804,400 --------------------------------------------------- - 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단저 당법 제6조 기계․기구 포함(일부 기계기구 소재불명)

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- 건축물대장에 위반 건축물로 등재됨. 위반 건축물 에 대한 2026.6.22.자 나주시 사실조회회신에 의하면 2 021년 657,000원, 2025년 548,000원 이행강제금 부과 된 상태임 ---------------------------------------------------