서울특별시 강서구 화곡동 917-1 양지 제12층 제1204호

본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 지하철2,5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 제12층 제1204호로서, (사용승인일 : 2022-11-18) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

오피스텔로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 기계식주차장설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

2필지 일단의 장방형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

본건 서측 및 북측으로 약 6m 도로에 접함.

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외 국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거 래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)

- 없음.

- 아래와 같이 임차권 설정 되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금50,000,000원 차임 : 금800,000원 임대차계약일자 : 2023년12월3일 임차권자 : ***