경기도 안산시 상록구 사동 1415-21 수정그린빌 4층402호

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수원지방법원 안산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 024타경55910 부동산강제경매 1 2026. 6. 9. 문금선전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2024.04.05.강제경매개시 별지 기재와 같음 배당요구종기 2024. 7. 1. 가격의 표시 설정 결정 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 전유부분 등기사항 주거 2021.07.20. 180,000,000 2021.7.20. 2021.6.8. 의 전부 전부증명서 임차인 점유개시 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2021.7.20. 미상 임차인 주거 2021.7.20. 402호 권리신고 180,000,000 2021.7.20. 2021.06.08. 2024.4.4. 임차인 점유개시 조사된 2021.7.20. 내용없 402호 권리신고 ~ 180,000,000 2021.7.20. 2021.6.8. 2025.4.28. 음 2023.7.19. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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※목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경55910 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 상록구 사동 1415-21 수정그린빌 [도로명주소] 경기도 안산시 상록구 평안로1안길 16-1 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 12.74㎡ 2층 162.32㎡ 3층 162.32㎡ 4층 162.32㎡ 5층 160.18㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층402호 철근콘크리트구조 75.31㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안산시 상록구 사동 1415-21 대 273㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 273분의 34.25 --------------------------------------------------- 감정평가액 181,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.08 181,000,000 36,200,000 2회 2026.08.26 126,700,000 25,340,000 3회 2026.10.07 88,690,000 17,738,000 4회 2026.11.18 62,083,000 12,416,600 --------------------------------------------------- 재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가 격의 20% 주택도시보증공사(임차권자 변정윤의 승계인)가 우선 변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 2026 .06.04.자로 제출함[임대차보증금반환채권을 전액 변 제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동 의함] ---------------------------------------------------