- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 118,000,000원
- 최저매각가
- 40,474,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 38.42㎡
- 건물면적
- 48.96㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 ""내각대교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 302호로서 외벽: 벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.
다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실 및 욕실1, 발코니 등)으로 이용중임. (내부구조는 ""건물이용상태"" 참조)
급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역.
없음.
임대관계: 미상. 기 타: -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 48.96㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,800만원 |
| 최저매각가 | 4,047만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 남양주시 진건읍 | 2025타경72299 | 271,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 호평동 | 2025타경72335 | 569,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 오남읍 | 2024타경80378 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 와부읍 | 2025타경3835 | 431,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 평내동 | 2025타경72285 | 321,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 10일 10:30 | 매각기일 | 118,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 82,600,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 57,820,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 40,474,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월12일13시28분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 진접읍 내각리 241-3 대궐빌라 다동 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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