- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 171,000,000원
- 최저매각가
- 119,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 28.68㎡
- 건물면적
- 46.56㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨,
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 4층 401호로서 (사용승인일 : 2019.10.22.) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시 창호임.
다세대주택 (방2, 거실, 주방겸거실, 욕실 등) 으로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남양주 영빈묘)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
없 음.
임대관계 : 미상임 기 타 : - .
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.56㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,100만원 |
| 최저매각가 | 11,970만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 남양주시 다산동 | 2025타경3309 | 189,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 진건읍 | 2025타경72299 | 271,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 호평동 | 2025타경72335 | 569,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 오남읍 | 2024타경80378 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 와부읍 | 2025타경3835 | 431,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:30 | 매각기일 | 171,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 119,700,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월17일10시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 진접읍 장현리 360-1 솔마루빌3차 4층 401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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