- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 187,000,000원
- 최저매각가
- 64,141,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 23.41㎡
- 건물면적
- 43.86㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 ""사랑샘공원” 서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
철근콘크리트구조 평스라브붕 6층건중 4층 403호 내, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등 추정. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
'다세대주택'으로 이용중임.
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
4필 일단의 부정형의 토지를 '단지형다세대주택 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
본건의 동측, 남측 및 서측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.
기호1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함) 기호2,3,4 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 43.86㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,700만원 |
| 최저매각가 | 6,414만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2026타경501046 | 211,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경514860 | 240,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 부평구 청천동 | 2025타경514817 | 262,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 | 2025타경514673 | 145,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2026타경501152 | 161,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 187,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 130,900,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 91,630,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 64,141,000원 | - | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월12일15시28분 ~ 2025년08월18일09시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 4층403호 | - | 2024.11.04. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 102동 4층403호 | - | 2022.05.27. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 부평구 삼산동 217-3 힐스테이지 102동 4층403호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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