- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 520,905,000원
- 최저매각가
- 87,549,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 2,370㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
일련번호 1)~3),5),6): 본건은 경상북도 경주시 양남면 석읍리 소재 ""석읍보건진료소"" 북서 측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 일련번호 4),7)~10): 본건은 경주시 하동 소재 ""하동마을"" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 캠핑장, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
일련번호 1)~3): 동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, ""답(휴경지)""로 이용중입니다. 일련번호 4): 북동측 하향 급경사지대에 사다리형의 토지로서, ""자연림"" 상태입니다. 일련번호 5),6): 동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, ""일부 전(휴경지), 하천 및 도 로"" 등으로 이용중입니다. 일련번호 7): 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, ""도로 등""으로 이용중입니다. 일련번호 8)~10): 남동측 하향 급경사지대에 부정형의 토지로서, ""자연림"" 상태입니다.
일련번호 1)~3),9),10): 맹지입니다. 일련번호 4): 북서측으로 폭 약5~6m의 포장도로와 접합니다. 일련번호 5),6): 본건 토지 동측 일부가 폭 2~3m의 포장도로입니다. 일련번호 7): 본건 토지 북서측 일부가 폭 5~6m의 포장도로로서 인접 도로와 연결되어 있습 니다. 일련번호 8): 본건 북동측으로 폭 2m 내외의 농로 개설되어 있습니다.
일련번호 1): 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2),3): 생산관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2015-05-28)<하천법>. 일련번호 4),7): 보전녹지지역(2015-01-19), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 5),6): 생산관리지역, 하천, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 하천구역(2015-05-28)<하천법>. 일련번호 8)~10): 보전녹지지역(2015-01-19),가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
없습니다.
본건 ""일련번호 5),6)"" 토지는 공부상 지목이 ""임야""이나, 현황 ""일부 전, 하천 및 도로"" 이며, ""일련번호 7)"" 토지는 공부상 지목이 ""임야""이나, 현황 ""도로 등"" 입니다.
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,370㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 52,091만원 |
| 최저매각가 | 8,755만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 경주시 외동읍 | 2025타경10719 | 719,790,000원 | - | - | 2026년 9월 29일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 2일 10:00 | 매각기일 | 520,905,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 6일 10:00 | 매각기일 | 364,634,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 255,244,000원 | 변경 | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 21일 10:00 | 매각기일 | 255,244,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 178,671,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 125,070,000원 | 변경 | 1층 경매법정 |
| 7 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 125,070,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 87,549,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월12일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (10개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 양남면 석읍리 331 | 0 |
| 경상북도 경주시 양남면 석읍리 333 | 0 |
| 경상북도 경주시 양남면 석읍리 338 | 0 |
| 경상북도 경주시 하동 산196 | 0 |
| 경상북도 경주시 양남면 석읍리 334 | 0 |
| 경상북도 경주시 양남면 석읍리 335 | 0 |
| 경상북도 경주시 하동 산196-1 | 0 |
| 경상북도 경주시 하동 산196-2 | 0 |
| 경상북도 경주시 하동 산196-3 | 0 |
| 경상북도 경주시 하동 산196-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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