- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 53,000,000원
- 최저매각가
- 37,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 2.93㎡
- 건물면적
- 15.04㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 아파트, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선(경인선) "주안역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제7층 제717호로서, (사용승인일: 2014.02.04) 외벽: 돌붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이새시창호임.
아파트로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
2필지 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
본건토지 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
<주안동 115-1> 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20),중점경관관리구역(2023-09-20)(미고제2023-156호),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))) <주안동 115-11> 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20),중점경관관리구역(2023-09-20)(미고제2023-156호),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
없음.
등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금75,000,000원 -점유개시일; 2021.04.29 별첨 "등기사항전부증명서" 참조
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 15.04㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,300만원 |
| 최저매각가 | 3,710만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경512784 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경513697 | 272,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 미추홀구 학익동 | 2025타경514615 | 134,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경514965 | 177,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경513517 | 96,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 53,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 37,100,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월05일16시00분 ~ 2025년12월08일10시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 주안동 115-1 주안웰가 7층717호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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