충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 925-7 외 11건

대상물건은 충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 소재 '삼방다기능회관' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

■ 일련번호 7~11 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서, 내·외 벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. ■ 일련번호 12 : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서, 내·외 벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.

공히 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

■ 일련번호 7~11 : 버섯재배사로 이용중임. ■ 일련번호 12 : 관리사 등으로 이용중임.

■ 일련번호 1 : 완경사지 부정형의 토지로 버섯재배사부지로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 완경사지 부정형의 토지로 도로 등으로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 완경사지 부정형의 토지로 자연림 및 일부 분묘등임. ■ 일련번호 4~6 : 완경사지 부정형의 토지로 자연림 상태임.

■ 일련번호 12 : 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

■ 일련번호 1 : 동일인 소유의 일련번호 2를 통하여 북동측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 진·출입함. ■ 일련번호 2 : 도로 등임. ■ 일련번호 3,4,6 : 임야도상 맹지임. ■ 일련번호 5 : 동일인 소유의 일련번호 2 및 동측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 진·출입함.

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일련번호 1 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 4 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 5 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 6 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

대상물건 일련번호 12는 건물등기사항전부증명서상 '일반철골구조'로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황 '경량철골구조'임.

후첨 <사진용지> 참조.

■ 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. ■ 대상물건 일련번호 3~6 위 지상에 자생하는 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. ■ 대상물건 일련번호 2는 공부 및 현황 ‘도로’인 바, 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. ■ 대상물건 일련번호 3 위지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하는 바, 이로 인하여 분묘기지권이 성립될 수 있으며, 토지 감정평가명세표에 제한받는 가액을 명기하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. ■ 대상물건 일련번호 1 위 지상에 후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㄱ)~ㄷ) 및 제시외 관정 ㄹ), 제시외 기계기구 ㅁ), ㅂ)이 소재하고, 귀 지원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.

대상물건 일련번호 1의 지목은 '전'이나, 현황 '버섯재배사부지'임.

후첨<건물감정평가요항표>참조.