- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 202,000,000원
- 최저매각가
- 33,950,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 8.51㎡
- 건물면적
- 29.93㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 경춘선 '금곡역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며 동측인근의 사릉로 등을 통과하는 노선버스 및 경춘선 '금곡역' 이용이 가능함.
철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상9층 건물내 7층 701호로서, 외벽 : 치장석 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문조사) 창호 : 새시창호임.
공부상 오피스텔(주거용)(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소화전설비 등 되어 있음.
5필지 일단의 대체로 세장형토지로서, 주용도 업무시설(오피스텔-주거용)으로 이용중임.
북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(1,2,3,4,5) : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.93㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,200만원 |
| 최저매각가 | 3,395만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 남양주시 다산동 | 2025타경3309 | 189,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 평내동 | 2025타경72264 | 412,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 진건읍 | 2025타경72299 | 271,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 호평동 | 2025타경72335 | 569,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 오남읍 | 2024타경80378 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 15일 10:30 | 매각기일 | 202,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 20일 10:30 | 매각기일 | 141,400,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 24일 10:30 | 매각기일 | 98,980,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 29일 10:30 | 매각기일 | 69,286,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 2일 10:30 | 매각기일 | 48,500,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 33,950,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월16일08시34분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 7층701호 | - | 2023.08.21 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 금곡동 404-151 주건축물 1동 7층701호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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