- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 76,000,000원
- 최저매각가
- 76,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 35.75㎡
- 건물면적
- 49.11㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 내 1층 101호 외벽: 적벽돌 쌍기 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
본건은 다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수 시설, 개별 냉난방시설 등이 되어 있음.
대체로 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
본건 서측의 출입로를 통해 공도와 접하고 있음.
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역 (2024-01-22)(가재울숲문화마을 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) -별첨 토지이용계획확인서 참조.
-
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.11㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저매각가 | 7,600만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경514274 | 574,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경514525 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2026타경501310 | 180,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 서구 마전동 | 2026타경502174 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 서구 마전동 | 2025타경514681 | 201,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 76,000,000원 | - | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일16시00분 ~ 2025년12월01일10시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 가좌동 334-6 금강빌라 나동 1층101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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