- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 166,000,000원
- 최저매각가
- 81,340,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
- 토지면적
- 44.59㎡
- 건물면적
- 63.06㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 양주시 고암동 소재, ‘칠봉초등학교’ 북측 인근에 위치하는 부동산(단지형다세대)으로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 502호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.
다세대주택임.
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
-
제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 63.06㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,600만원 |
| 최저매각가 | 8,134만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양주시 덕계동 | 2025타경4810 | 312,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 양주시 덕계동 | 2025타경72909 | 273,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 양주시 장흥면 | 2025타경4711 | 359,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 양주시 옥정동 | 2025타경72756 | 422,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 양주시 광적면 | 2023타경7037 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:30 | 매각기일 | 166,000,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:30 | 매각기일 | 116,200,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 81,340,000원 | - | 제6호법정(제2별관101호) |
| 4 | 2026년 10월 21일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월22일12시34분 ~ 2026년01월26일17시09분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3동 5층502호 | - | 2024.06.03. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양주시 고암동 180-11 주건축물 3동 5층502호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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