경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1014 외 1건

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "주곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 주거나지, 학교 등이 소재하는지역으로 주위환경은 보통시됨.

철근콘크리트구조 경사지붕(경량판넬) 지상 4층건으로서, 외벽 : 석재 외장 등 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등임. ◆ 본건의 사용승인일은 2013.06.19일임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 주위에 버스정류장 및 지하철4호선 "진접역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

◆ 후첨 "건물개황도"를 참조하시기 바람. ◆ 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. ◆ 후첨 "건물개황도"상의 내부구조도는 건축물현황도를 기준으로 도시하였는 바, 이는 실제와 다를 수 있음에 유의하시기 바람.(후기 "기타참고사항" 참조 요망)

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택(다가구) 건부지로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 및 전기설비 등이 되어있음.

본건 서측 및 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장 도로와 접함.

[제시외건물등] ㉠ ~ ㉤이 소재함. "토지 건물 감정평가명세표" 및 "건물개황도" 등 참조.

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

없음.

◆ 본건 임대관계는 미상임. ◆ 기타 : ㉮ 일반건축물대장상 "위반건축물" 등재됨. ▲ 위반일자 : 2013.08월경, ▲ 위반내용 : 대수선(주택, 철근콘크리트) 2층 및 3층 각각(175.53㎡) ▲ 시정명령한 내용 : 원상복구 ㉯ 현황 일부 실사 및 탐문조사 결과 2층 5가구(통칭 201호 ~ 205호) 및 3층 5가구(통칭 301호 ~ 305호)로 대수선하여 총10개 호수의 다가구로 이용중이며 각각은 원룸형(방1, 거실, 욕실1, 주방/식당, 보일러실)으로 사용중인 것으로 탐문조사됨.

본건 임대관계는 미상임.