- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 43,000,000원
- 최저매각가
- 10,324,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 18.78㎡
- 건물면적
- 32.28㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역 미추홀구 주안동 소재 ""주안쌍용아파트"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어, 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
벽돌조 슬래브지붕 3층중 지하층 2호로서 외벽 : 연와조적 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
다세대주택임.
위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
대체로 사다리형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고함.
북측포장도로에 접하여, 본건까지 차량출입 가능함.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 32.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,300만원 |
| 최저매각가 | 1,032만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경512784 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경513697 | 272,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 미추홀구 학익동 | 2025타경514615 | 134,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경514965 | 177,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경513517 | 96,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 43,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 30,100,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 21,070,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 14,749,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 10,324,000원 | - | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월26일09시20분 ~ 2025년08월27일09시41분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 주안동 1279-3 지하층2호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경511189 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 미추홀구 주안동 1279-3 [도로명주소] 인천광역시 미추홀구 미추홀대로540번길 24 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 74.66㎡ 2층 74.66㎡ 3층 74.66㎡ 지하 74.10㎡ 전유부분의 건물의 표시 지하층2호 벽돌조 32.28㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 미추홀구 주안동 1279-3 대 150㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 150분의 18.78 --------------------------------------------------- 감정평가액 43,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.02 10,324,000 1,032,400 2회 2026.11.10 7,227,000 722,700 3회 2026.12.10 5,059,000 505,900 4회 2027.01.26 3,541,000 354,100 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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