- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 131,000,000원
- 최저매각가
- 64,190,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 20.3㎡
- 건물면적
- 29.27㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 3층 302호(사용승인 2019.02.26) 외벽: 화강석 및 치장석재 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
본건은 다세대주택으로 이용중에 있음.
위생 및 급배수 시설, 개별 냉난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
본건 남측 및 서측으로 공도와 접함.
제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) -별첨 토지이용계획확인서 참조.
-
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.27㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,100만원 |
| 최저매각가 | 6,419만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경512784 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경513697 | 272,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 미추홀구 학익동 | 2025타경514615 | 134,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경514965 | 177,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경513517 | 96,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 131,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 91,700,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 64,190,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월16일16시00분 ~ 2026년03월19일10시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 주안동 1570-11 루센트 101동 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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