- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 164,000,000원
- 최저매각가
- 104,960,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호법정
- 토지면적
- 49.27㎡
- 건물면적
- 59.83㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 일대 조성된 ""충주기업도시(서충주)"" 소재 ""중앙 탑중학교"" 남측 인근에 위치하고 있는""신우희가로아파트"" 제105동 06층 602호이며,주위는 아파트단지(미진 이지비아,충주 이편한세상,충주시티자이 등)로 형성된 지역으로서 상가,관 공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.
본건 아파트까지 차량 접근 용이하며, 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.
본건은 2018.01.15자로 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건내 6층 602호로서 외벽:화강석 및 인조화강석 붙임(저층부) 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:알미늄 샷시창.
아파트(방3,거실,주방/식당,화장실2,현관,발코니 등)로 이용중임.
도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.
본건 아파트가 소재하는 단지 인근 지세는 완경사를 이루고 있으나 부분적으로 평탄하게 조성하였으며 아파트건물 부지 및 아파트단지상가건물,부대시설 등의 부지로 이용하고 있음.
본건 아파트가 소재하는 단지는 남동측으로 왕복4차선 도로와 접하고 있음.
도시지역,제3종일반주거지역(2013-01-15),지구단위계획구역(2013-01-24),중로1류(폭 20m~25 m)(2020-03-27)(중로1-중앙1)(접함),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의관 리 및 이용에 관한법률),상대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교,충주중앙탑초등학교,중앙탑 고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률),기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도 시)(기업도시개발특별법)
없 음
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.83㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,400만원 |
| 최저매각가 | 10,496만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 충주시 중앙탑면 | 2025타경30660 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 4일 10:00 | 매각기일 | 164,000,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 2 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 131,200,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 104,960,000원 | 변경 | 제3호법정 |
| 4 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 164,000,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 5 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 131,200,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 6 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 104,960,000원 | - | 제3호법정 |
| 7 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월27일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 105동 6층602호 | 미상 | 2019.12.05. | - | 주민등록표상 전입자 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 105동 6층602호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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