경상남도 창원시 진해구 풍호동 803

창원지방법원 · 사건번호 2025타경11289 (물건번호 2)

대분류: 토지
용도: 대지
감정가: 315,506,000원
최저매각가: 154,597,000원
유찰횟수: 3회
매각기일: 2026년 11월 19일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정

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주변 인프라

지하철역	2km 이내 없음
대형마트	노브랜드 진해풍호점 · 154m
편의점	씨스페이스24 연리지점 · 196m
병원	서울다본치과의원 · 181m
학교	풍호초등학교 · 393m

자료: 카카오 로컬 API — 물건 좌표 기준 도보 반경(2km) 내 최근접 장소입니다.

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

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인근 실거래가

이 물건

감정가	31,551만원
최저매각가	15,460만원
실낙찰가	26,600만원

2026년 9월 실거래 사례 (총 13건 중 최근 10건)

거래일	위치/건물명	면적	층	건축연도	거래금액
2026년 9월 30일	장천동 7**	1,983.5㎡	-	-	120,000만원
2026년 9월 29일	연도동 2**	1,190㎡	-	-	5,000만원
2026년 9월 29일	풍호동 7**	23㎡	-	-	2,100만원
2026년 9월 18일	죽곡동 3**	127㎡	-	-	450만원
2026년 9월 18일	죽곡동 3**	71㎡	-	-	270만원
2026년 9월 18일	죽곡동 3**	238㎡	-	-	280만원
2026년 9월 15일	자은동 3**	287㎡	-	-	4,400만원
2026년 9월 15일	자은동 3**	101㎡	-	-	1,600만원
2026년 9월 15일	소사동 2**	34㎡	-	-	1,775만원
2026년 9월 7일	청안동 1**	5㎡	-	-	450만원

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 이 물건과 같은 단지/건물이 아니라, 같은 시/군/구 안의 비슷한 유형 거래 사례입니다.

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건	사건번호	감정가	실낙찰가	낙찰가율	매각기일
경상남도 창원시 진해구 여좌동	2025타경11091	74,452,000원	-	-	2026년 10월 1일
경상남도 창원시 진해구 풍호동	2025타경11289	446,900,000원	-	-	2026년 10월 1일

회차별 이력

회차	기일	종류	최저매각가격	결과	장소
1	2026년 4월 2일 10:00	매각기일	315,506,000원	유찰	별관 제103호 입찰(배당)법정
2	2026년 5월 7일 10:00	매각기일	220,854,000원	유찰	별관 제103호 입찰(배당)법정
3	2026년 6월 4일 10:00	매각기일	154,597,000원	매각	별관 제103호 입찰(배당)법정
4	2026년 6월 11일 14:00	매각결정기일	-	최고가매각허가결정	별관 제103호 입찰(배당)법정
5	2026년 7월 21일 18:00	대금지급기한	-	미납	경매9계
6	2026년 10월 1일 10:00	매각기일	154,597,000원	-	별관 제103호 입찰(배당)법정
6	2026년 10월 1일 10:00	매각기일	154,597,000원	유찰	별관 제103호 입찰(배당)법정
7	2026년 11월 19일 10:00	매각기일	108,217,000원	-	별관 제103호 입찰(배당)법정
7	2026년 10월 8일 14:00	매각결정기일	-	-	별관 제103호 입찰(배당)법정
8	2026년 11월 26일 14:00	매각결정기일	-	-	별관 제103호 입찰(배당)법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

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매각물건명세서 요약

1페이지

창 원지방법원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2 물건번호 일자 2026.9.8. 나정수 전자서명완료 (사법보좌관) 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 5.10. 근저당권 배당요구종기 2025.7.9. 설정 전입신고일자 배당 점유 정보출처 점유의 임대차기간 외국인등록(체 부분 구분 권 원 보증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록신청일자 조사된임차내역없음

2페이지

부동산의 표시 2025타경11289 2.경상남도창원시진해구풍호동 803 감정평가액 315,506,000 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 1회 2026.10.01 154,597,000 15,459,700 2회 2026.11.19 108,217,000 10,821,700 3회 2026.12.17 75,751,000 7,575,100 4회 2027.01.26 53,025,000 5,302,500

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창원지방법원 · 2025년

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