인천광역시 미추홀구 도화동 440-1 대영아파트 2층202호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경502532 부동산강제경매 1 2026. 8. 14. 박준복 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021.08.13. 근저당권 배당요구종기 2026. 7. 13. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일 무와 그 일자 전입신고일자· 배당 외국인등록(체 점유정보출처 점유의 임대차기간 요구여부 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 부분 구 분 권 원 (점유기간) (배당요구일 일자·사업자등 자) 록 신청일자 등기사항 주거 1) 72,000,000 1) 2017.09.14. 전부 2017.09.15.~ 2017.09.04. 전부증명서 임차권자 2) 74,000,000 2) 2019.09.09. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 74,000,000원, 전입일자 2017.09.04. 확정일자 2019.09.09.)가 있 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경502532 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 미추홀구 도화동 440-1, 440-2, 440-14 대영아파트 [도로명주소] 인천광역시 미추홀구 한나루로 605 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 공동주택 및 업무시설 지2층 234.72㎡ 지1층 316.26㎡ 1층 35.34㎡ 2층 382.31㎡ 3층 382.31㎡ 4층 382.31㎡ 5층 382.31㎡ 6층 382.31㎡ 7층 321.82㎡ 8층 321.82㎡ 9층 321.82㎡ 10층 321.82㎡ 11층 321.82㎡ 12층 321.82㎡ 13층 321.82㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층202호 철근콘크리트구조 68.95㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 미추홀구 도화동 440-1 대 266.4㎡ 2. 동 소 440-2 대 145.8㎡ 3. 동 소 440-14 대 158.7㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 570.9분의 11.556 --------------------------------------------------- 감정평가액 230,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 ---------------------------------------------------

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1회 2026.08.28 230,000,000 23,000,000 2회 2026.10.07 161,000,000 16,100,000 3회 2026.11.12 112,700,000 11,270,000 4회 2026.12.14 78,890,000 7,889,000 ---------------------------------------------------