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매각 예정

경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-13 외 1건

남양주지원 · 사건번호 2025타경71787 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
541,621,120원
최저매각가
265,395,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 8일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
458㎡
건물면적
221.33㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 소재 '지둔1리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 자연취락, 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽 : 외장 석재 및 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 바닥 : 강화마루 및 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등

구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽 : 외장 석재 및 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 바닥 : 강화마루 및 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통사 정은 보통시됨.

제1종근린생활시설로 이용중임.(후첨 '건물개황도' 참조)

단독주택으로 이용중임.(후첨 ‘건물개황도’ 참조)

인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성되어진 부정형의 건부지임.

난방설비 및 에어컨 설비,위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

본건 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

없음.

보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

본건 건물은 귀 제시목록(등기사항전부증명서 기준)상 면적과 일반건축물대장상 면적이 서로 상이하니 경매집행시 참고하 시기 바람.

미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적221.33㎡
감정가54,162만원
최저매각가26,540만원

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 남양주시 다산동2025타경3309189,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 남양주시 평내동2025타경72264412,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 남양주시 진건읍2025타경72299271,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 남양주시 호평동2025타경72335569,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 남양주시 오남읍2024타경80378171,000,000원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 23일 10:30매각기일541,621,120원유찰제101호 경매법정
22026년 8월 27일 10:30매각기일379,135,000원유찰제101호 경매법정
32026년 10월 8일 10:30매각기일265,395,000원-제101호 경매법정
42026년 10월 15일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월16일12시15분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-130
경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-130

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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