- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 541,621,120원
- 최저매각가
- 265,395,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 458㎡
- 건물면적
- 221.33㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 소재 '지둔1리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 자연취락, 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽 : 외장 석재 및 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 바닥 : 강화마루 및 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등
구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽 : 외장 석재 및 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 바닥 : 강화마루 및 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통사 정은 보통시됨.
제1종근린생활시설로 이용중임.(후첨 '건물개황도' 참조)
단독주택으로 이용중임.(후첨 ‘건물개황도’ 참조)
인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성되어진 부정형의 건부지임.
난방설비 및 에어컨 설비,위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
본건 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
없음.
보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
본건 건물은 귀 제시목록(등기사항전부증명서 기준)상 면적과 일반건축물대장상 면적이 서로 상이하니 경매집행시 참고하 시기 바람.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 221.33㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 54,162만원 |
| 최저매각가 | 26,540만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 남양주시 다산동 | 2025타경3309 | 189,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 평내동 | 2025타경72264 | 412,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 진건읍 | 2025타경72299 | 271,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 호평동 | 2025타경72335 | 569,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 오남읍 | 2024타경80378 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 23일 10:30 | 매각기일 | 541,621,120원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 379,135,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 265,395,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월16일12시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-13 | 0 |
| 경기도 남양주시 수동면 지둔리 28-13 | 0 |
매각물건명세서 요약
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