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매각 예정

경기도 양주시 삼숭동 686-1 양주자이아파트 상가동 1층 1101호

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경73797 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
88,000,000원
최저매각가
43,120,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
토지면적
44.73㎡
건물면적
21.42㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "양주고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건내 제1층 제1101호로서, (사용승인일 : 2005.08.05) 외벽 : 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

근린생활시설로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.

등고평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가의 건부지로 이용중임.

단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 북측 정문과 남서측 후문을 통해 외부도로와 연계됨.

686-1 : 자연녹지지역,제2종일반주거지역,소하천(저촉),중로3류(폭12m~15m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다)<물환경보전법>,소하천구역(야촌천)<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. 686-2 : 자연녹지지역,제2종일반주거지역,소하천(저촉),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다)<물환경보전법>,소하천구역(야촌천)<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. 686-3 : 제2종일반주거지역,중로3류(폭12m~15m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다)<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적21.42㎡
감정가8,800만원
최저매각가4,312만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양주시 덕계동2025타경4810312,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 양주시 덕계동2025타경72909273,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 양주시 장흥면2025타경4711359,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 양주시 옥정동2025타경72756422,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 양주시 광적면2023타경7037196,000,000원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 6일 10:30매각기일88,000,000원유찰경매입찰법정(제6호)
22026년 9월 10일 10:30매각기일61,600,000원유찰경매입찰법정(제6호)
32026년 10월 15일 10:30매각기일43,120,000원-경매입찰법정(제6호)
42026년 10월 22일 15:30매각결정기일--경매입찰법정(제6호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월19일15시12분 ~ 2025년12월26일10시51분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 양주시 삼숭동 686-1 양주자이아파트 상가동 1층 1101호0

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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