경기도 의정부시 녹양동 146-16 신세계빌리지 4층401호

대상물건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 종합체육시설, 관공서, 다세대주택, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하 는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 녹양역(지하철 1호선)이 소재하는 등 교통 편의성은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

본건은 기준시점 현재 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 조사됨. (후첨"내부구조도" 등 참조)

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화설비, 도시가스에 의한 난방설비 , 기계식 주차설비 등이 되어있음.

대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부 지로 이용중임.

대상물건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.

제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-16)(접합 ), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(의정부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

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-임대관계는 미상임. -현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 공부상 도시형생활주택으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부와 동일한 것으로 조사됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건축물현황도상 평면도를 첨 부하였으나 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람.