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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 275,000,000원
- 최저매각가
- 7,740,000원
- 유찰횟수
- 16회
- 매각기일
- 2026년 10월 21일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 18.95㎡
- 건물면적
- 29.97㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,500만원 |
| 최저매각가 | 774만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강서구 마곡동 | 2025타경9622 | 294,000,000원 | - | - | 2026년 10월 13일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경14202 | 292,000,000원 | - | - | 2026년 10월 8일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경725 | 222,640,580원 | - | - | 2026년 10월 7일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경12877 | 285,000,000원 | - | - | 2026년 10월 7일 |
| 서울특별시 강서구 등촌동 | 2025타경12423 | 282,000,000원 | - | - | 2026년 10월 7일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 11월 28일 10:00 | 매각기일 | 275,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2025년 1월 21일 10:00 | 매각기일 | 220,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2025년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 176,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 4 | 2025년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 140,800,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 5 | 2025년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 112,640,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 6 | 2025년 7월 9일 10:00 | 매각기일 | 90,112,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 7 | 2025년 8월 13일 10:00 | 매각기일 | 72,090,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 8 | 2025년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 57,672,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 9 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 46,138,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 10 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 36,910,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 11 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 29,528,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 12 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 23,622,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 13 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 18,898,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 14 | 2026년 7월 9일 10:00 | 매각기일 | 15,118,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 15 | 2026년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 12,094,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 16 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 9,675,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 17 | 2026년 10월 21일 10:00 | 매각기일 | 7,740,000원 | - | 제112호 법정 |
| 18 | 2026년 10월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년12월20일09시52분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제3층 제301호 | 301호(전입세대확인서) | 2020년 10월 16일(전입세대확인서) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 제3층 제302호 | 302호 전부 | 2020년 8월 10일 | 미상 | - | 250,000,000 | 없음 |
| 임차인3 | 제3층 제303호 | 303호(전입세대확인서) | 2020년 8월 12일(전입세대확인서) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 제4층 제401호 | 401호(전입세대확인서) | 2020년 10월 6일(전입세대확인서) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 제5층 제502호 | 502호 전부 | 2020년 7월 22일 | 미상 | - | 270,000,000 | 없음 |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강서구 강서로45나길 39, 제3층 제301호 | 1 |
| 서울특별시 강서구 강서로45나길 39, 제3층 제302호 | 1 |
| 서울특별시 강서구 강서로45나길 39, 제3층 제303호 | 1 |
| 서울특별시 강서구 강서로45나길 39, 제4층 제401호 | 1 |
| 서울특별시 강서구 강서로45나길 39, 제5층 제502호 | 1 |
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서울남부지방법원 · 2023년
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