- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 461,000,000원
- 최저매각가
- 461,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 14.34㎡
- 건물면적
- 49.14㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 능동 소재 ""능동고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 및 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 각종 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상20층 건물 내 제1층 제105호외 2개호수로서, (사용승인일: 2017.08.09.) 외벽: 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 새시조임.
일련번호(가): 근린생활시설(주점) 일련번호(나): 근린생활시설(부동산) 일련번호(다): 근린생활시설(복권판매점)로 이용 중임.
위생·급배수설비, 기본적인 소방설비 및 전기설비, 엘리베이터 설비, 주차설비 등이 되어 있음.
본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 근린생활시설용 및 오피스텔 건부지로 이용 중에 있음.
본건 북서측, 북동측, 남동측으로 각각 중로변에 접해있음.
일반상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.14㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 46,100만원 |
| 최저매각가 | 46,100만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2024타경86439 | 382,000,000원 | - | - | 2026년 10월 2일 |
| 경기도 화성시 오산동 | 2024타경76920 | 6,339,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경59538 | 63,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 경기도 화성시 오산동 | 2024타경76920 | 871,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 경기도 화성시 영천동 | 2024타경11190 | 750,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 461,000,000원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월16일09시07분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층105호 | 동탄헤리움105호 49.1400㎡ | 2021.06.23. | 2025.08.11. | - | 20,000,000 | 1,300,000 |
| 임차인2 | 1층108호 | 108호 49.1400㎡ | 2023.09.05. | 2023.09.05. | - | 20,000,000 | 1,200,000 |
| 임차인3 | 1층109호 | 헤리움오피스텔 상가동 109호 49.5870㎡ | 2022.03.03. | 2022.03.03. | - | 20,000,000 | 1,300,000 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 능동 1065-1 동탄헤리움 1층105호 | 1 |
| 경기도 화성시 능동 1065-1 동탄헤리움 1층108호 | 1 |
| 경기도 화성시 능동 1065-1 동탄헤리움 1층109호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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