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매각 예정

인천광역시 부평구 부평동 475-12 우진그린빌 5층501호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경512777 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
131,000,000원
최저매각가
91,700,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
13.79㎡
건물면적
38.94㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 '부평역(1호선(경인선), 인천1호선)' 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2001.04.28.) 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 부 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

다세대주택으로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

본건 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 20 25.8.26. ~ 2026.8.25.) 임.

-

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적38.94㎡
감정가13,100만원
최저매각가9,170만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 부평구 부평동2026타경501152161,000,000원--2026년 10월 1일
인천광역시 부평구 삼산동2025타경514673145,000,000원--2026년 10월 1일
인천광역시 부평구 부평동2025타경514860240,000,000원--2026년 10월 1일
인천광역시 부평구 부평동2026타경501046211,000,000원--2026년 10월 1일
인천광역시 부평구 십정동2025타경515158172,050,000원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 2일 10:00매각기일131,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일91,700,000원-제219호 법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월16일13시20분 ~ 2025년10월23일14시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인15층501호-2024.04.08.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 부평구 부평동 475-12 우진그린빌 5층501호1

매각물건명세서 요약

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