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매각 예정

경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 7층 708호

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경73800 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
304,000,000원
최저매각가
104,272,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 13일 10:30 · 경매입찰(6호)법정
토지면적
10.58㎡
건물면적
49.77㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 은 보통임.

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 7층 708호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이샷시창호 등 임.

공동주택(아파트:도시형생활주택-원룸형주택)으로 이용중임.

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어있음.

부정형의 토지로서 공동주택(아파트:도시형생활주택-원룸형주택) 부지로 이용중임.

본건 서측으로 포장도로에 출입가능하며, 도로상태는 보통시됨.

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지)

없음.

미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적49.77㎡
감정가30,400만원
최저매각가10,427만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양주시 덕계동2025타경72909273,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 양주시 장흥면2025타경4711359,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 양주시 옥정동2025타경72756422,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 양주시 광적면2023타경7037196,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 양주시 은현면2025타경7310699,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 30일 10:30매각기일304,000,000원유찰경매입찰(6호)법정
22026년 8월 4일 10:30매각기일212,800,000원유찰경매입찰(6호)법정
32026년 9월 8일 10:30매각기일148,960,000원유찰경매입찰(6호)법정
42026년 10월 13일 10:30매각기일104,272,000원-경매입찰(6호)법정
52026년 10월 20일 15:30매각결정기일--경매입찰(6호) 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월29일11시49분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 7층 708호0

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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