- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 175,000,000원
- 최저매각가
- 7,061,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 5.62㎡
- 건물면적
- 43.26㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공 동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(굴포천역, 부 평시장역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 10층 1003호로서, 외벽: 페인팅 및 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 되어있음.
부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
본건의 동측으로 광대로폭의 포장도로(장제로)에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
- 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 43.26㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,500만원 |
| 최저매각가 | 706만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2026타경501152 | 161,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 | 2025타경514673 | 145,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경514860 | 240,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2026타경501046 | 211,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 부평구 십정동 | 2025타경515158 | 172,050,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 5월 30일 10:00 | 매각기일 | 175,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2025년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 122,500,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2025년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 85,750,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2025년 9월 5일 10:00 | 매각기일 | 60,025,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2025년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 42,017,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 6 | 2025년 11월 24일 10:00 | 매각기일 | 29,411,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 7 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 20,587,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 8 | 2026년 2월 6일 10:00 | 매각기일 | 14,410,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 9 | 2026년 3월 23일 10:00 | 매각기일 | 10,087,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 10 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 7,060,000원 | 변경 | 제219호 법정 |
| 11 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 7,061,000원 | - | 제219호 법정 |
| 12 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월05일11시15분 ~ 2024년11월07일11시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 10층1003호 | - | 2021.11.12 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 부평구 장제로 177, 10층1003호 (부평동,씨티원2) | 1 |
매각물건명세서 요약
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