- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 359,000,000원
- 최저매각가
- 251,300,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 32.48㎡
- 건물면적
- 59.98㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
차량 진.출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평지붕 27층 건 내, 제25층 제2501호로서, 외벽: 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 임.
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 옥내소화전, 주차장, 승강기, 방송설비 등이 되어있음.
인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
도시지역, 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부평2지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부평초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.
-
임대미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 35,900만원 |
| 최저매각가 | 25,130만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 남양주시 다산동 | 2025타경3309 | 189,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 평내동 | 2025타경72264 | 412,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 진건읍 | 2025타경72299 | 271,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 호평동 | 2025타경72335 | 569,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 오남읍 | 2024타경80378 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:30 | 매각기일 | 359,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:30 | 매각기일 | 251,300,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월29일09시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 진접읍 부평리 772 진접스타힐스 106동 25층2501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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