- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,752,863,280원
- 최저매각가
- 1,752,863,280원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 6호 입찰법정
- 토지면적
- 285㎡
- 건물면적
- 582.4㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 양주시 고암동 소재 '회천중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 및 대단지 아파트, 주거나지 등이 흔재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
본건은 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 582.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 175,286만원 |
| 최저매각가 | 175,286만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양주시 덕계동 | 2025타경4810 | 312,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 양주시 덕계동 | 2025타경72909 | 273,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 양주시 장흥면 | 2025타경4711 | 359,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 양주시 옥정동 | 2025타경72756 | 422,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 양주시 광적면 | 2023타경7037 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 10일 10:30 | 매각기일 | 1,752,863,280원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 1,227,004,000원 | 변경 | 6호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 3월 4일 10:30 | 매각기일 | 1,227,004,000원 | 변경 | 6호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 1,752,863,280원 | - | 6호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월15일16시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 101호 | - | - | - | 400만원(임차인진술) | 30만원(임차인진술) |
| 임차인2 | - | 103호 | - | - | - | 500만원(임차인진술) | 60만원(임차인진술) |
| 임차인3 | - | - | 2024.08.09 | - | - | 2000만원(상가임대차현황서) | 60만원(상가임대차현황서) |
| 임차인4 | - | 201호 | 2024.07.19 | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2022.09.08 | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2023.03.30 | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2023.02.15 | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2022.11.14 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양주시 고암동 610-6 | 0 |
| 경기도 양주시 고암동 610-6 | 8 |
매각물건명세서 요약
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