- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 140,000,000원
- 최저매각가
- 48,020,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 34㎡
- 건물면적
- 40.74㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 도요지로189번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
2011년 11월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 504호로서, 외벽: 외장벽돌 마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2011-11-25)
주거용[다세대주택]으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 집산도로(중1-2) (접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).
없 음.
임대차관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 40.74㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,000만원 |
| 최저매각가 | 4,802만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경514274 | 574,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경514525 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2026타경501310 | 180,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 서구 마전동 | 2026타경502174 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 서구 마전동 | 2025타경514681 | 201,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 140,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 98,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 68,600,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 48,020,000원 | - | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월02일10시00분 ~ 2025년12월04일13시49분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 검암동 674-5 자연마을 5층504호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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