- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 150,000,000원
- 최저매각가
- 73,500,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 35.53㎡
- 건물면적
- 75.07㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "광덕종합시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로, 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 영동고속도로 등 주요 간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2007.07.04) 외 벽 : 인조 대리석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이샤시 이중창호 등임.
다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
인접 도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 75.07㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,000만원 |
| 최저매각가 | 7,350만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2024타경67937 | 177,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 안산시 상록구 사동 | 2025타경52533 | 415,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 안산시 상록구 부곡동 | 2025타경52181 | 130,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경639 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 안산시 상록구 월피동 | 2025타경719 | 80,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 30일 10:30 | 매각기일 | 150,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 18일 10:30 | 매각기일 | 105,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 73,500,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월03일14시47분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 월피동 503-3 헷세드빌리지 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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