- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 263,000,000원
- 최저매각가
- 128,870,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 51.15㎡
- 건물면적
- 59.39㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 ""풍양초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 및 창고, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502호로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.
연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. (내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)
급배수, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 연립주택 건부지로 이용중임.
동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-07-31)(접합), 배출시설설치제한지역, 성장 관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
없음.
임대관계 : 미상. 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.39㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,300만원 |
| 최저매각가 | 12,887만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 남양주시 다산동 | 2025타경3309 | 189,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 진건읍 | 2025타경72299 | 271,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 호평동 | 2025타경72335 | 569,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 오남읍 | 2024타경80378 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 남양주시 와부읍 | 2025타경3835 | 431,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:30 | 매각기일 | 263,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 184,100,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 128,870,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월12일13시13분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 진접읍 내각리 188-62 주건축물 1동 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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