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매각 예정

경기도 남양주시 진접읍 내각리 188-62 주건축물 1동 5층502호

남양주지원 · 사건번호 2025타경71653 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
263,000,000원
최저매각가
128,870,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 7일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
51.15㎡
건물면적
59.39㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 ""풍양초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 및 창고, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502호로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. (내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)

급배수, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 연립주택 건부지로 이용중임.

동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-07-31)(접합), 배출시설설치제한지역, 성장 관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

없음.

임대관계 : 미상. 기 타 : -

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.39㎡
감정가26,300만원
최저매각가12,887만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 남양주시 다산동2025타경3309189,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 남양주시 진건읍2025타경72299271,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 남양주시 호평동2025타경72335569,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 남양주시 오남읍2024타경80378171,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 남양주시 와부읍2025타경3835431,000,000원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 22일 10:30매각기일263,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 8월 26일 10:30매각기일184,100,000원유찰제101호 경매법정
32026년 10월 7일 10:30매각기일128,870,000원-제101호 경매법정
42026년 10월 14일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월12일13시13분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 남양주시 진접읍 내각리 188-62 주건축물 1동 5층502호0

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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