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인천광역시 서구 당하동 1091-1 더캐슬 102동 4층404호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경511279 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택
감정가
240,000,000원
최저매각가
168,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
토지면적
38.24㎡
건물면적
65.64㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""독정역(인천2호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 독정역(인천2호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 4층404호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2016.02.12)

연립주택으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

3필지 일단지의 토지로서 연립주택(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임.

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 20m 및 12m 내외의 도로에 각각 접함.

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(당하 지구단위계획구역)), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

없 음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적65.64㎡
감정가24,000만원
최저매각가16,800만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 서구 가정동2025타경514274574,000,000원--2026년 10월 1일
인천광역시 서구 당하동2025타경514525230,000,000원--2026년 10월 1일
인천광역시 서구 검암동2026타경501310180,000,000원--2026년 10월 1일
인천광역시 서구 마전동2026타경502174207,000,000원--2026년 10월 1일
인천광역시 서구 마전동2025타경514681201,000,000원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 25일 10:00매각기일240,000,000원유찰219호 법정
22026년 10월 1일 10:00매각기일168,000,000원-219호 법정
32026년 10월 8일 14:00매각결정기일--408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월20일12시03분 ~ 2025년08월22일10시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1102동 4층404호-2020.02.24.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 서구 당하동 1091-1 더캐슬 102동 4층404호1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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