- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택
- 감정가
- 240,000,000원
- 최저매각가
- 168,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 38.24㎡
- 건물면적
- 65.64㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""독정역(인천2호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 독정역(인천2호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 4층404호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2016.02.12)
연립주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
3필지 일단지의 토지로서 연립주택(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임.
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 20m 및 12m 내외의 도로에 각각 접함.
제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(당하 지구단위계획구역)), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 65.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,000만원 |
| 최저매각가 | 16,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경514274 | 574,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경514525 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2026타경501310 | 180,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 서구 마전동 | 2026타경502174 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 서구 마전동 | 2025타경514681 | 201,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 240,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 168,000,000원 | - | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월20일12시03분 ~ 2025년08월22일10시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 4층404호 | - | 2020.02.24. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 당하동 1091-1 더캐슬 102동 4층404호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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