유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 184,294,000원
- 최저매각가
- 90,304,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 1,801㎡
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감정평가 요약
경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 소재 ""중촌마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 과수원 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 다소 불편함.
부정형 완경사지로서, 과수원으로 이용중임.
본건은 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장된 농로등을 통해 접근가능함.
일련번호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>. 일련번호2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>.
본건 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외수목이 다수 소재함.
본건 토지의 공부상 지목은 ""답""이나 현황 ""과수원""으로 이용중임.
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,801㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,429만원 |
| 최저매각가 | 9,030만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 북면 | 2024타경340 | 209,698,440원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 184,294,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 129,006,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 90,304,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월20일12시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 534 | 0 |
| 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 536 | 0 |
매각물건명세서 요약
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