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경기도 남양주시 화도읍 창현리 423-2 3층301호

남양주지원 · 사건번호 2025타경72866 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
76,000,000원
최저매각가
26,068,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
38.6㎡
건물면적
40.37㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립,다세대 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임 .

알.씨조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 건 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.

연립주택으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

북동측으로 세로와 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정 비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-0 8-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))).

-.

임대미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적40.37㎡
감정가7,600만원
최저매각가2,607만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 남양주시 다산동2025타경3309189,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 남양주시 평내동2025타경72264412,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 남양주시 진건읍2025타경72299271,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 남양주시 호평동2025타경72335569,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 남양주시 오남읍2024타경80378171,000,000원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 10일 10:30매각기일76,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 7월 15일 10:30매각기일53,200,000원유찰제101호 경매법정
32026년 8월 19일 10:30매각기일37,240,000원유찰제101호 경매법정
42026년 9월 30일 10:30매각기일26,068,000원-제101호 경매법정
52026년 10월 7일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월05일17시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층301호미상2023.05.19.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 남양주시 화도읍 창현리 423-2 3층301호1

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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