- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 70,000,000원
- 최저매각가
- 49,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
- 토지면적
- 38.37㎡
- 건물면적
- 30.84㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 '포천중학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대 중교통사정은 보통시됩니다.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 3층 303호로서, (사용승인일자: 2014.10.16), 외 벽: 치장벽돌마감 등 내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창 호: 하이새시창호입니다.
본건은 다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방2, 주방, 욕실, 발코니)로 이용중 입니다.
본건은 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추 었습니다.
본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
본건은 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
본건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-11-02)(국지도로)(접 합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역(2022-01-13), 배출 시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함)입니다.
해당사항 없습니다.
1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다. 2) 기타 본건 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면 등에 의거 확인하였으니 경 매 진행시 필히 참고바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 30.84㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저매각가 | 4,900만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 소흘읍 | 2025타경73569 | 146,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 포천시 선단동 | 2025타경72710 | 111,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 포천시 소흘읍 | 2025타경72397 | 119,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 포천시 신북면 | 2025타경73489 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 자작동 | 2025타경73372 | 4,217,401,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:30 | 매각기일 | 70,000,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 49,000,000원 | - | 경매입찰법정(제6호) |
| 3 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰법정(제6호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월19일11시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 가동 3층 303호 | - | 2024.09.20. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 가동 3층 303호 | - | 2024.09.20. | - | - | - | - |
| 임차인3 | 가동 3층 303호 | - | 2024.09.20. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 가채리 834-4 가동 3층 303호 | 3 |
매각물건명세서 요약
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