- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 258,000,000원
- 최저매각가
- 126,420,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:30 · 경매입찰(6호)법정
- 건물면적
- 47.83㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린상가 등이 소재함.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 평지붕 9층건내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2020.05.18) 외벽 : 화강석마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임.
후첨 내부구조도 참조.
급배수 및 위생설비 되어 있으며, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
동측으로 폭 약 8미터내외 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(가능초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 : 공부상 건물의 명칭은 "푸른주택"이나 현황 외부표기상 건물의 명칭은 "석천팰리스"임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.83㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,800만원 |
| 최저매각가 | 12,642만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의정부시 민락동 | 2025타경72040 | 277,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 의정부시 호원동 | 2025타경73272 | 310,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 의정부시 의정부동 | 2025타경73750 | 74,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 의정부시 신곡동 | 2026타경70350 | 378,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 의정부시 호원동 | 2025타경71666 | 184,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 30일 10:30 | 매각기일 | 258,000,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 2 | 2026년 8월 4일 10:30 | 매각기일 | 180,600,000원 | 변경 | 경매입찰(6호)법정 |
| 3 | 2026년 8월 4일 10:30 | 매각기일 | 258,000,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 4 | 2026년 9월 8일 10:30 | 매각기일 | 180,600,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:30 | 매각기일 | 126,420,000원 | - | 경매입찰(6호)법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰(6호) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월31일14시13분 ~ 2025년12월31일09시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층 502호 | 목적물 전부 | - | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의정부시 가능동 722-4 푸른주택 5층 502호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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