등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월19일10시37분 ~ 2025년05월20일13시02분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 지1층비01호 | 지층 비01호 | 2022.02.03 | - | - | 10,000,000 | 1,100,000 |
| 임차인2 | 지1층비01호 | 지층 비01호 | 2022.03.11 | 미상 | - | - | - |
| 임차인3 | 1층102호 | 102호 | 2022.09.02 | 미상 | - | 10,000,000 | 600,000 |
| 임차인4 | 1층101호 | 101호 | 2017.01.03 | 미상 | - | 10,000,000 | 1,000,000 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 광진구 중곡동 32-1 플러스홈 지1층비01호 | 2 |
| 서울특별시 광진구 중곡동 32-1 플러스홈 1층102호 | 1 |
| 서울특별시 광진구 중곡동 32-1 플러스홈 1층101호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 354,000,000원
- 최저매각가
- 181,248,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 19일 10:00 · 입찰법정(제101호)
- 토지면적
- 34.93㎡
- 건물면적
- 110.41㎡
건축물대장 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 110.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 35,400만원 |
| 최저매각가 | 18,125만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 광진구 구의동 | 2025타경51374 | 1,527,114,880원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 서울특별시 광진구 군자동 | 2024타경2931 | 1,370,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 서울특별시 광진구 중곡동 | 2025타경51606 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 서울특별시 광진구 자양동 | 2025타경52271 | 1,453,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 서울특별시 광진구 중곡동 | 2024타경60234 | 202,300,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 354,000,000원 | 유찰 | 입찰법정(제101호) |
| 2 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 283,200,000원 | 유찰 | 입찰법정(제101호) |
| 3 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 226,560,000원 | 유찰 | 입찰법정(제101호) |
| 4 | 2026년 10월 19일 10:00 | 매각기일 | 181,248,000원 | - | 입찰법정(제101호) |
| 5 | 2026년 10월 26일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정(제101호) |
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