- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 201,000,000원
- 최저매각가
- 68,943,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 42.3㎡
- 건물면적
- 56.41㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 ""당산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 보통시 됨.
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제5층 제501호로서, 외벽: 스톤코트 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 하이샷시 창호임.
'다세대주택'으로 이용중임.
상·하수도 및 급·배수설비, 도시가스설비에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
정방형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육관광과 문화재팀에 문의(032-450-5824))<인천광역시문화재보호조례>임.
- -
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,100만원 |
| 최저매각가 | 6,894만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 계양구 박촌동 | 2025타경512698 | 160,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 계양구 동양동 | 2025타경512705 | 162,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 계양구 귤현동 | 2025타경514531 | 193,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 계양구 계산동 | 2025타경513892 | 107,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 계양구 효성동 | 2025타경514731 | 108,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 19일 10:00 | 매각기일 | 201,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 140,700,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 98,490,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 68,943,000원 | - | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월10일09시04분 ~ 2025년07월11일10시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층 501호 | - | 2024.11.12. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 계양구 동양동 642-15 마이웨이빌 5층 501호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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