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경기도 광주시 퇴촌면 관음리 511-4 1층104호

성남지원 · 사건번호 2025타경3496 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
185,000,000원
최저매각가
90,650,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
토지면적
65.59㎡
건물면적
117.15㎡

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감정평가 요약

경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 ""관음사거리"" 남동측 근거리에 소재에 위치하며, 주위에는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

철근콘크리트조 모임지붕 4층 연립주택 중 1층104호로서, 외벽 : 치장벽돌, 외장석 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : 알미늄샤시 창호 등임

연립주택으로 이용 중임.

위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 도시가스시설 등.

부정형의 토지로서 연립주택의 건부지로 이용 중임.

남측으로 2차선 포장도로, 북서측 및 남동측으로 약 4미터 내외 폭의 포장도로 등에 접함.

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적117.15㎡
감정가18,500만원
최저매각가9,065만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 광주시 삼동2025타경53590243,000,000원--2026년 9월 28일
경기도 광주시 신현동2025타경53575122,000,000원--2026년 9월 28일
경기도 광주시 쌍령동2026타경50217210,000,000원--2026년 9월 28일
경기도 광주시 곤지암읍2026타경50505245,000,000원--2026년 9월 28일
경기도 광주시 초월읍2025타경52455865,000,000원--2026년 9월 28일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 13일 10:00매각기일185,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
22026년 8월 14일 10:00매각기일129,500,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
32026년 9월 21일 10:00매각기일90,650,000원-제3별관 1층 제5호법정
42026년 9월 28일 16:00매각결정기일--제3별관 1층 제5호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월02일13시45분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 511-4 1층104호0

매각물건명세서 요약

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성남지원 · 2025년
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