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경상남도 창원시 마산합포구 교방동 535 창원푸르지오더플래티넘 206동 23층2304호

마산지원 · 사건번호 2026타경44 (물건번호 1)

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① 권리관계감지된 신호 없음

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월24일09시56분 2026년03월30일10시50분 2026년04월01일15시00분

구분	호실	점유부분	전입일자	확정일자	임대차기간	보증금	차임
임차인1	206동 23층2304호	본건 전부	2026.01.30.	2025.12.03.	-	3억4천만원	없음

호실별 점유 현황 (1개 호실)

호실	점유 인원
경상남도 창원시 마산합포구 교방동 535 창원푸르지오더플래티넘 206동 23층2304호	1

매각물건명세서 요약

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② 입찰 조건감지된 신호 없음

이 물건에서는 입찰 조건 관련 신호가 감지되지 않았습니다.

③ 물건 정보·시세정보 7종

대분류: 건물
용도: 아파트
감정가: 475,000,000원
최저매각가: 332,500,000원
유찰횟수: 1회
매각기일: 2026년 10월 29일 10:00 · 마산지원 법정 제122호
토지면적: 48.49㎡
건물면적: 84.81㎡

평면도 찾아보기

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호갱노노에서 찾아보기 ↗검색창에 주소(경상남도 창원시 마산합포구 교방동 535 창원푸르지오더플래티넘 206동 23층2304호)를 입력하면 단지 정보와 평형별 안내를 볼 수 있습니다. 평면도가 항상 제공되는 것은 아니며, 실제 등록된 매물이 있을 때만 보이는 경우가 많습니다.

건축물대장 요약

건물명	창원 푸르지오 더 플래티넘 (총 20개 동 집계)
주용도	공동주택
사용승인일	2024년 10월 8일
연면적	238,061.91㎡
대지면적	71,561㎡
건축면적	13,698.81㎡
건폐율	19.143%
용적률	229.953%
세대수	1,538세대

자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장정보 — 이 지번에 동이 여러 개라 전체 집계(총괄표제부)입니다.

건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...

감정평가 요약

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인근 실거래가

이 물건

건물면적	84.81㎡
감정가	47,500만원
최저매각가	33,250만원

물건 ㎡당 최저매각가	392만원/㎡
인근 실거래 ㎡당 평균	349만원/㎡
차액(㎡당)	+43만원/㎡ (+12.3%)

2026년 10월 실거래 사례 (총 46건 중 최근 10건)

거래일	위치/건물명	면적	층	건축연도	거래금액
2026년 10월 14일	자산	48.22㎡	11	1991	5,300만원
2026년 10월 13일	동성아파트	84.3㎡	14	1992	20,800만원
2026년 10월 13일	마린애시앙부영	84.87㎡	8	2019	47,500만원
2026년 10월 13일	현대3	59.98㎡	14	1998	14,000만원
2026년 10월 13일	월영동SK오션뷰	60㎡	13	2017	31,800만원
2026년 10월 12일	창포경민	57.47㎡	5	1992	12,500만원
2026년 10월 12일	마린애시앙부영	124.66㎡	27	2019	55,700만원
2026년 10월 12일	자산	48.22㎡	6	1991	6,300만원
2026년 10월 11일	현대3	84.91㎡	13	1998	24,400만원
2026년 10월 10일	월영마크리움주상복합	63.91㎡	23	2017	27,800만원

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 이 물건과 같은 단지/건물이 아니라, 같은 시/군/구 안의 비슷한 유형 거래 사례입니다.

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건	사건번호	감정가	실낙찰가	낙찰가율	매각기일
경상남도 창원시 마산합포구 월영동	2024타경105481	454,000,000원	-	-	2026년 10월 8일
경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가	2025타경20646	2,535,490,070원	-	-	2026년 10월 1일
경상남도 창원시 마산합포구 현동	2025타경88	588,000,000원	-	-	2026년 10월 1일
경상남도 창원시 마산합포구 현동	2025타경165	1,232,000,000원	-	-	2026년 10월 1일
경상남도 창원시 마산합포구 월포동	2025타경21002	58,000,000원	-	-	2026년 10월 1일

회차별 이력

회차	기일	종류	최저매각가격	결과	장소
1	2026년 9월 17일 10:00	매각기일	475,000,000원	유찰	마산지원 법정 제122호
2	2026년 10월 29일 10:00	매각기일	332,500,000원	-	마산지원 법정 제122호
3	2026년 11월 5일 14:00	매각결정기일	-	-	마산지원 법정 제122호

④ 입지·생활환경정보 5종

로드뷰

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이 위치 주변 경매 물건 지도에서 보기 →

주변 인프라

지하철역	2km 이내 없음
대형마트	마산시농협하나로마트 북마산점 · 568m
편의점	CU 마산교방푸르지오점 · 162m
병원	마산제일외과의원 · 279m
학교	의신중학교 · 294m

자료: 카카오 로컬 API — 물건 좌표 기준 도보 반경(2km) 내 최근접 장소입니다.

주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...

개별공시지가 · 토지이용계획

이 필지의 공시지가·토지이용계획 데이터를 찾지 못했습니다.

토지 정보를 확인하고 있습니다...

공동주택관리비(K-apt) 요약

단지명	창원푸르지오더플래티넘
조회 기준월	2026년 8월
생활폐기물수수료	725,600원
입주자대표회의운영비	1,000,000원
건물보험료	4,201,690원
선거관리위원회운영비	250,000원
정화조오물수수료	0원
난방비 (전용분)	0원
난방비 (공용분)	0원
급탕비 (전용분)	0원
급탕비 (공용분)	0원
가스사용료 (전용분)	0원
가스사용료 (공용분)	0원
전기료 (전용분)	126,141,419원
전기료 (공용분)	52,252,041원
수도료 (전용분)	43,387,740원
수도료 (공용분)	2,286,570원

자료: K-apt(공동주택관리정보시스템) 공동주택관리비(개별사용료)정보 — “전용분”은 세대가 직접 부담하는 몫, “공용분”은 전체 세대가 나눠 부담하는 몫입니다. 개별 세대의 관리비 체납 여부는 공개된 API가 없어 확인할 수 없습니다.

K-apt 관리비 정보를 확인하고 있습니다...

초등학교 통학구역

통학구역	성호초통학구역
관할 교육지원청	경상남도창원교육지원청

자료: 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 — 중·고등학교는 지역마다 배정 방식이 달라 이 사이트에서 별도로 제공하지 않습니다.

통학구역 정보를 확인하고 있습니다...

네이버에서 검색 구글에서 검색

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대법원 법원경매정보에서 원본 보기 ↗

마산지원 · 2026년

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