서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오205동 14층씨1419호

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철 8호선 '장지역' 북서측 인근에 위치하며, 인 근에 아파트, 오피스텔, 업무시설, 관공서, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 양호함.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 8호선 '장지역' 및 노선 버스정류장이 소 재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 내 제14층 제씨1419호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감임.

본건은 주거용 오피스텔로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)

본건은 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되 어 있음.

본건 단지는 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 숙박시설, 판 매시설 건부지로 이용 중임.

본건 단지는 동측으로 노폭 약 50m, 북측으로 노폭 약 40m 및 서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 각각 접함.

유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2024-11-01)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25./ 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대 , 아파트),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한 정)임.

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임대관계는 미상임.