- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 컨테이너·비닐하우스 등 임시 구조물 관련 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월10일15시50분 2026년03월03일11시35분 2026년03월05일11시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 주선(1) | 미전입 | - | - | 없음 | 월800,0000 |
| 임차인2 | - | 주선(2) | 2015.04.10(2018.04.13) | - | - | 없음 | 월100,000 |
| 임차인3 | - | 주선(3) | 2021.09.02/(2021.09.15) | - | - | 10,000,000 | 월1,000,000 |
| 임차인4 | - | 주선(4) | 2022.09.08. | - | - | 10,000,000 | 월1,000,000 |
| 임차인5 | - | 주선(5) | 1989.04.14/(2021.10.27) | - | - | 5,000,000 | 월300,000 |
| 임차인6 | - | 주선(6) | 2015.02.25/(2025.05.07) | - | - | 10,000,000 | 월800,000 |
| 임차인7 | - | 주선(7) | 2010.05.06/(2014.07.04/2025.11.03) | - | - | 10,000,000 | 월1,000,000 |
| 임차인8 | - | - | 2020.05.18/(2021.11.15) | 2021.11.15. | 알수없음 | - | - |
| 임차인9 | - | - | 2020.01.23. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인10 | - | - | 1999.02.11/(2014.04.07) | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인11 | - | - | 2015.01.21/(2016.09.23) | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인12 | - | - | 2024.12.30. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인13 | - | 주선(9) | 미전입 | - | - | 없음 | 월2,700,000 |
| 임차인14 | - | 주선(8) | 2022.01.04. | - | - | 없음 | 월2,000,000 |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 연제동 1063 | 0 |
| 광주광역시 북구 연제동 1063 | 2 |
| 광주광역시 북구 연제동 1063 | 10 |
| 광주광역시 북구 연제동 1063 | 1 |
| 광주광역시 북구 연제동 1063 | 1 |
매각물건명세서 요약
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 6,633,310,660원
- 최저매각가
- 4,643,318,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 20일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 4,609.9㎡
- 건물면적
- 2,633.37㎡
건축물대장 요약
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 두암동 | 2023타경68341 | 45,640,000원 | - | - | 2026년 10월 8일 |
| 전남광주통합특별시 북구 신안동 | 2025타경34478 | 42,000,000원 | - | - | 2026년 10월 8일 |
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경7678 | 211,000,000원 | - | - | 2026년 10월 8일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30544 | 399,000,000원 | - | - | 2026년 10월 8일 |
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경32862 | 162,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 09:55 | 매각기일 | 6,633,310,660원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 20일 09:55 | 매각기일 | 4,643,318,000원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 20일 09:55 | 매각기일 | 4,643,318,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 27일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
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