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경기도 광주시 목현동 249-28 비에스애비뉴 101동 1층102호

성남지원 · 사건번호 2024타경52095 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
453,000,000원
최저매각가
221,970,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
토지면적
83.27㎡
건물면적
75.21㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "용불암" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 임야, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 남측 338번 지방도변으로 각종 음식점, 상가 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 남측 인근 이배재로변으로 노선버스정류장 등이 소재하여 시외곽에 위치하고 있으나 제반교통 상황은 보통시 됨.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건 내 제101동 제1층 제102호로서, 외벽 : 벽돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 내장타일붙임 등. 바닥 : 마루깔기, 타일마감 등. 창호 : 샷시 이중창호 임.

다세대주택 등으로 이용중임.

기본적인 급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어있음.

본건은 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)용 부지로 이용중임.

서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접하고 있으며, 아스팔트로 포장되어 있음.

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.

없음.

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인근 실거래가

이 물건

건물면적75.21㎡
감정가45,300만원
최저매각가22,197만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 광주시 매산동2025타경53221204,000,000원--2026년 9월 28일
경기도 광주시 삼동2025타경53590243,000,000원--2026년 9월 28일
경기도 광주시 신현동2025타경53575122,000,000원--2026년 9월 28일
경기도 광주시 쌍령동2026타경50217210,000,000원--2026년 9월 28일
경기도 광주시 초월읍2025타경52455865,000,000원--2026년 9월 28일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12024년 8월 26일 10:00매각기일453,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
22024년 9월 30일 10:00매각기일317,100,000원변경제3별관 1층 제5호법정
32026년 7월 13일 10:00매각기일453,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
42026년 8월 14일 10:00매각기일317,100,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
52026년 9월 21일 10:00매각기일221,970,000원-제3별관 1층 제5호법정
62026년 9월 28일 16:00매각결정기일--제3별관 1층 제5호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년02월20일13시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 광주시 이배재로 338, 101동 1층102호 (목현동,비에스애비뉴)0

매각물건명세서 요약

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성남지원 · 2024년
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